Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige en gegeerde woonwijk in Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal) bevindt zich deze verrassend ruime woning op een perceel van 5a28ca.
Via de aparte inkomhal komt u terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte (42m²) met gezellige open haard. Aansluitend vinden we de volledig geïnstalleerde leefkeuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een apart gastentoilet en een praktisch bureau .
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met terras, eigen dressing en aansluitende badkamer met ligbad.
Daarnaast beschikt deze verdieping over een tweede apart toilet en een extra badkamer met douche en dubbele lavabo.
De tweede verdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden met een ruim bureau (± 10 m²), een veelzijdige hobbyruimte of vierde slaapkamer (37m²) én een extra ruime dressing. Buiten is het genieten in de zuidgerichte tuin of op het gezellige terras. De woning beschikt eveneens over een oprit voor meerdere wagens, een carport en een tuinberging.
Kelder aanwezig. Stedenbouwkundige inlichtingen en maatregelenregister in aanvraag.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 37 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 528 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Adresse |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3228842325 |