Aperçu
Description
Maison THPE avec 4 chambres et vue sur la verdure
Vous recherchez une habitation récente, prête à emménager, combinant espace, confort et efficacité énergétique ? Cette maison semi-mitoyenne située à Roosdaal mérite une visite. Elle profite d’un environnement calme et verdoyant, avec d’excellentes connexions vers Bruxelles, Ninove et Alost.
Située sur un terrain de 896 m², cette propriété dispose d’un vaste jardin avec une belle vue sur la verdure environnante. La grande terrasse, accessible par une baie vitrée coulissante, est idéale pour profiter du calme.
Construite en 2021, cette maison quasi neutre en énergie est équipée d’une pompe à chaleur, de 21 panneaux solaires, d’un E-peil de 9 et affiche une consommation énergétique remarquable de seulement 14 kWh/(m²/an).
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec toilette invités, cuisine ouverte équipée et séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur le jardin.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, une salle de douche séparée, une toilette et une buanderie. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre parentale avec salle de bains privative et possibilité d’aménager une chambre supplémentaire.
Une grande allée et un garage intégré offrent un stationnement confortable.
Disponible au plus tard 2 semaines après l’acte authentique. Info urbanistiques : en demande. visite: https://app.mason.immo/booking/73lNMz Plus d’info sur www.malines-group.be.
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 45 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 896 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 14 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23097-G-OMV_2019057012/EP17848/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 9 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1052 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Malines Group (IPI 503242)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 161A 002
2830 - Blaasveld |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alexandra Gypens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32470980426 |