Aperçu
Description
Maison de plain-pied avec une splendide vue sur les champs
SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-premièreROSIERES, située dans un quartier résidentiel très paisible, charmante petite VILLA de plain-pied (105m² - 2ch/1sdb) offrant une belle vue dégagée sur les champs. Érigée sur un beau terrain d’environ 9 ares 60, elle développe une superficie totale de ± 170 m², dont 105m² habitables. Surélevée par rapport à la rue, elle se compose au rez-de-jardin : d'un hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette, un lumineux séjour, cuisine équipée et une grande véranda ouverte sur la terrasse et le jardin. La partie nuit dessert deux chambres de 12m² et une salle de bains. En sous-sol : un garage et caves de rangement. À l’extérieur : agréable jardin prolongé sur les champs, terrasses et cabanon de jardin. PEB F (506kWh/m²/an).
| Disponible le | 1 mars 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 65 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 964 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 600 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251211029866 |
| Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 506 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3434 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Latour & Petit Wavre - Vente (IPI 501415)
| Adresse |
102 Chaussée des Collines
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6976150 |