Aperçu
Description
Villa 5 chambres à rénover sur 11a37ca
Située à Rixensart, dans un quartier calme et résidentiel de Rosières, cette villa de 1970 offre 278 m² habitables sur un terrain de 11a37ca et présente un beau potentiel après rénovation.
Elle se compose de 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que d’une salle de bains. Le vaste hall d’entrée dispose de nombreux placards.
Les espaces de vie comprennent un salon et une salle à manger avec parquet et feu ouvert, offrant une belle base pour créer un intérieur chaleureux et contemporain.
Un garage deux voitures en enfilade ainsi qu'un grand grenier complètent le bien. La maison est équipée d’une nouvelle chaudière au gaz à condensation.
⚒️ Rénovation complète à prévoir, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image.
Le bien bénéficie d’un environnement calme, tout en profitant d’un accès aisé aux grands axes.
PEB : F – 445 kWh/m².an.
Une villa offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À vos projets ! Informations et visites au 02/766 09 46
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 445 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260821005722 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 151986 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immobilière Grand Place (IPI 501391)
| Adresse |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7331 - 5088 |
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