Aperçu
Description
Charmante maison de caractère avec 3 à 4 chambres à Oekene
Située dans la Stampkotstraat à Oekene, à distance de marche ou de vélo du centre et de toutes les commodités quotidiennes, cette charmante maison offre beaucoup de caractère et d'éléments authentiques. Grâce à la connexion facile à l'autoroute et à la proximité du centre de Roulers, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité.
En entrant, vous êtes accueilli(e) dans un agréable hall d'entrée. Celui-ci donne accès à des toilettes séparées et à une pratique salle d'eau. Depuis le hall, on accède au séjour convivial, où les éléments authentiques et le caractère de la maison sont mis en valeur.
Le séjour se compose d'un coin salon confortable, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les différents espaces s'enchaînent harmonieusement et forment ensemble un cadre de vie agréable.
La maison dispose en outre d'un garage spacieux, avec place pour une voiture et suffisamment d'espace supplémentaire pour ranger vélos, matériel et stockage.
Au premier étage se trouve une première grande chambre avec salle de bains attenante. On y trouve également deux autres chambres et un vaste espace polyvalent. Ce dernier peut parfaitement servir de bureau, d'atelier, de salle de jeux ou, après aménagement, redevenir une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin calme et agréable, idéal pour vous détendre en toute intimité.
Un atout indéniable est le bâtiment annexe présent, qui nécessite actuellement une rénovation. Avec les travaux appropriés, cet espace offre de nombreuses possibilités : cave aménagée, bureau, atelier, poolhouse ou espace de détente supplémentaire.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous via [email protected] ou au 0471/45.29.95.
Atouts
* Maison charmante avec beaucoup de caractère
* 238 m² de surface habitable
* Grand terrain de 748 m²
* Aucune obligation de rénovation
Traduit automatiquement
oui
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 238 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 748 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805-0003925856-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 304 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 887 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Francois Roeselare (IPI 505469)
| Adresse |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Axel Devolder |
| Téléphone | +32471452995 |
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