Aperçu
Description
Maison neuve 3 ch & cour - PEB A
Maison neuve 3 chambres avec cour – PEB A
. Profitez du confort d'une construction récente alliant performance énergétique, espaces fonctionnels et situation idéale à Saint-Georges-sur-Meuse, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 8,5 m² menant à un vaste séjour lumineux de 41 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une buanderie de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
Le premier étage comprend un hall de nuit de 11 m² desservant trois chambres de 9 m², 12 m² et 12,5 m², une salle de bains de 8 m², un WC indépendant ainsi qu'un local de rangement de 3 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative d'environ 80 m², idéale pour aménager un espace détente ou recevoir vos proches.
PEB A (UC : 20240701506211). Électricité conforme. Vente sous régime TVA de 21 %.
Les superficies et aménagements 3D sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
| Prix du bâtiment hors TVA | 299 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240701506211 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11044 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 80 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560865 - 49/26 |