Maison à rénover 3 ch & jardin
Charmante maison à rénover 3 chambres & jardin, idéalement située à Wandre, proche des commerces, des bus et des axes autoroutiers.
Cette habitation offre un beau potentiel d'aménagement pour un premier achat ou un projet de rénovation.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon de ±13 m² ainsi que d'un espace salle à manger avec cuisine de ±13 m² et salle de bains de 10m².
Au premier étage, vous découvrirez deux chambres de ±13 m² chacune, dont une disposant d'un coin d'eau. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable permettant la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace polyvalent selon vos besoins.
À l'extérieur, un passage latéral mène à un agréable jardin aménagé sur plusieurs niveaux, offrant différentes possibilités d'aménagement et de détente. PEB G (UC 20260515007459). R.C. 359€.
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 13 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 143 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260515007459 |
| Emission CO₂ | 140 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 87692 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 769 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 99000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 359 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560992 - 76103471 |
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