Aperçu
Description
Maison 2 ch, jardin, 2 garages et atelier*
Charmante maison 2 chambres avec jardin et 2 garages*, idéalement située sur les hauteurs de Seraing, à proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux living de 21 m², cuisine équipée de 13 m², salle de bains de 6 m² avec buanderie attenante de 2 m². À l'étage : 2 chambres de 12 m² et 9 m². Cave en sous-sol.
À l'extérieur : un passage latéral mène au jardin, d'où l'on accède aux 2 garages, également accessibles directement par la rue arrière (le terrain y est plus haut) ; en dessous, leur cave/atelier se situe au niveau du rez-de-chaussée de la maison.
PEB D (94 m² chauffés - n°20220331014049, valable jusqu'au 31/03/2032). Installation électrique conforme (PV de contrôle disponible).
Photos non contractuelles (retouches numériques).
Infos et visites : [email protected]
*La vente inclut les 2 garages en supplément de 30.000 € (vente en un seul lot, indissociable).
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220331014049 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 28529 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 304 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
demir – le coin immobilier srl (IPI 509751)
| Adresse |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 560959 - 76103449 |
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