Maison à vendre
480000€
3 chambres 171 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison avec 2 logements, jardin, Parking.
Situation:
Emplacement exceptionnel en bordure du Parc Josaphat à Schaerbeek. À proximité immédiate des institutions européennes, des transports en commun et de nombreux commerces.
Description :
Maison comprenant 2 logements officiellement reconnus par l'urbanisme. Ce bien représente une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser un espace à leur image.
En bonus, un box garage indépendant ainsi qu'un atelier complètent ce bien idéal pour un projet de personnalisation ou d'investissement.
Composition:
Duplex Rez / Bel-étage (84 m² selon PEB D-) : L'appartement est loué actuellement à 700€ mensuel.
Hall d'entrée, salon, cuisine semi-équipée, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
Duplex 1er et 2ème étage (87 m² selon PEB G) : L'appartement sera libre à l'acte.
Hall d'entrée, salon, cuisine équipée, 1 chambre, une salle de douche, un WC, ainsi qu'une terrasse (16m2) et un accès direct au jardin (81m2).
Divers :Compteurs de gaz et d'électricité individuels (2 compteurs de chaque).
| Année de construction | 1927 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 81 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260713-0000759849-01-2 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 480000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1248 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Address Real Estate (IPI 104872)
| Adresse |
Rue Hector Denis 47A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 9911 - 9791 |