Overzicht
Omschrijving
Woning
Ligging:
Uitzonderlijke ligging aan de rand van het Josaphatpark in Schaarbeek. Vlakbij de Europese instellingen, het openbaar vervoer en talrijke winkels.
Beschrijving:
Huis bestaande uit 2 woningen die officieel zijn erkend door de stedenbouwkundige dienst. Dit pand biedt een unieke kans voor kopers die een ruimte naar eigen smaak willen inrichten.
Als extraatje maken een aparte garagebox en een werkplaats dit pand compleet, ideaal voor een verbouwingsproject of als investering.
Indeling:
Duplex begane grond / eerste verdieping (84 m² volgens EPB D-): Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 700 € per maand.
Entreehal, woonkamer, gedeeltelijk ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een doucheruimte en een toilet.
Duplex 1e en 2e verdieping (87 m² volgens EPC G): Het appartement is vrij bij de overdracht.
Entreehal, woonkamer, volledig ingerichte keuken, 1 slaapkamer, een doucheruimte, een toilet, evenals een terras en directe toegang tot de tuin.
Diversen: Afzonderlijke gas- en elektriciteitsmeters (elk 2 stuks).
| Bouwjaar | 1927 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 81 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260713-0000759849-01-2 |
| CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 480000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1248 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Address Real Estate (IPI 104872)
| Adres |
Rue Hector Denis 47A
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 9911 - 9791 |