Aperçu
Description
Charmante gerenoveerde woning met 3 slaapkamers in het ge...
In het gegeerde en groene "Hertebos" bevindt zich deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een rustige residentiële locatie. Dankzij de solide constructie, de ruime indeling en de prachtige tuin biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een aangename en groene omgeving.
Indeling: Gelijkvloers: Via de ruime inkomhal betreedt u de woning, waar u toegang heeft tot het gastentoilet. De lichtrijke woon- eetkamer geniet van grote raampartijen en is uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Aansluitend bevindt zich de ruime en geïnstalleerde leefkeuken met een mooi uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de veranda, een heerlijke extra leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de zonnige, groene tuin. Verder beschikt de woning over een inpandige garage.
Eerste verdieping: De nachthal geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, elk met een aangename lichtinval. De ruime badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, twee lavabomeubels en een toilet.
Zolder: De ruime geïsoleerde zolder biedt tal van mogelijkheden en kan perfect dienen als extra bergruimte.
Buitenruimte: De aangelegde zonnige tuin geniet van optimale rust en privacy. Achteraan bevindt zich een stijlvol tuinhuis met overdekte zithoek, de ideale plaats om in alle seizoenen te ontspannen of gezellig gasten te ontvangen.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het gegeerde en groene Hertebos
- Vrijstaande woning met veel privacy
- Drie ruime slaapkamers
- Lichtrijke veranda met zicht op de tuin
- Inpandige garage
- Ruime en droge kelder en kruipkelder
- Ruime zolder
- Driedubbele beglazing + rolluiken
- Airconditioning in de leefruimte en twee slaapkamers
- Rustige, residentiële ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer
Deze woning combineert een uitstekende ligging met ruimte en comfort. Een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een groene omgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 606 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 256 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260722-0003918239-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 789000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1846 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
| Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | GK1124 |