Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een bijzonder gegeerde locatie in ’s Gravenwezel, in een rustige doodlopende straat nabij het prachtige kasteel, bevindt zich deze ruime villa op een volledig aangelegd en zuidwestelijk georiënteerd perceel van maar liefst 1.155 m². De woning geniet van een uitstekende ligging waar rust, privacy en een groene omgeving centraal staan.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Van hieruit heeft u toegang tot de dubbele inpandige garage, een praktische wasplaats en een eerste slaapkamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureau. Achteraan bevinden zich de royale leefruimte voorzien van een open haard en de volledig uitgeruste keuken, met een aangenaam zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers voorzien van maatwerk kasten en 2 badkamers. Een bijzonder ruime zolder, bereikbaar via een zoldertrap, biedt bovendien heel wat extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met tuinverlichting welke dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet van een optimale bezonning. Het ruime terras, het zwembad en het gezellige poolhouse achteraan het perceel maken van deze tuin een heerlijke plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Een automatische toegangspoort vervolledigt het geheel.
De ligging nabij het kasteel van ’s Gravenwezel vormt een absolute meerwaarde. De groene en residentiële omgeving biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl het charmante dorpscentrum met zijn winkels, scholen en horecazaken zich op korte afstand bevindt.
Een eigendom met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, op een uitstekende locatie in het hart van ’s Gravenwezel.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 10.2 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 269 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1155 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1155 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240312-0003174334-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 848600 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3816 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 26/04/1443 |
Contacter