Ruime energievriendelijke villa met 5 slaapkamers en zwemba
Op een bijzonder gegeerde locatie in ’s Gravenwezel, in een rustige doodlopende straat nabij het prachtige kasteel, bevindt zich deze ruime villa op een volledig aangelegd en zuidwestelijk georiënteerd perceel van maar liefst 1.155 m². De woning geniet van een uitstekende ligging waar rust, privacy en een groene omgeving centraal staan.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast. Van hieruit heeft u toegang tot de dubbele inpandige garage, een praktische wasplaats en een eerste slaapkamer die eveneens perfect dienst kan doen als bureau. Achteraan bevinden zich de royale leefruimte voorzien van een open haard en de volledig uitgeruste keuken, met een aangenaam zicht op de tuin.
Op de 1ste verdieping beschikt de woning over 4 volwaardige slaapkamers voorzien van maatwerk kasten en 2 badkamers. Een bijzonder ruime zolder, bereikbaar via een zoldertrap, biedt bovendien heel wat extra bergruimte.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde, volledig omheinde tuin met tuinverlichting welke dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet van een optimale bezonning. Het ruime terras, het zwembad en het gezellige poolhouse achteraan het perceel maken van deze tuin een heerlijke plek om in alle rust en privacy te ontspannen. Een automatische toegangspoort vervolledigt het geheel.
De ligging nabij het kasteel van ’s Gravenwezel vormt een absolute meerwaarde. De groene en residentiële omgeving biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl het charmante dorpscentrum met zijn winkels, scholen en horecazaken zich op korte afstand bevindt.
Een eigendom met bijzonder veel ruimte en mogelijkheden, op een uitstekende locatie in het hart van ’s Gravenwezel.
| Bouwjaar | 1999 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10.2 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1155 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1155 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240312-0003174334-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 848600 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3816 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Handelslei 76
2980 - Sint-Antonius |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26/04/1443 |
Neem contact op