Maison à vendre
160000€
4 chambres 151 mètres carrés
Aperçu
Description
GRANDE MAISON 4CH - 3FC - JARDIN
SPACIEUSE MAISON À RÉNOVER – IDÉALE POUR UNE GRANDE FAMILLE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison, située dans un secteur recherché à Ougrée dans un quartier calme. Grâce à ses volumes et ses espaces fonctionnels, elle est parfaite pour une grande famille.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée de 5 m², un séjour de 14 m², une cuisine meublée de 19 m², une salle de bain de 5m² ainsi qu'un débarra de 4 m².
Au 1er étage : 2 chambres en enfilade de 14 m²( avec un espace sanitaire ) et une 18 m².
Au 2ème étage : deux chambres en enfilade de 17 et 16 m² avec possibilité d'aménagement.
À l’extérieur : Un jardin de 445 m² et une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Au sous sol: des caves
Aspects techniques :
- Volets manuels partiellement
- Chauffage gaz
- RC : 532€
- Chassis double vitrage PVC
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
- Electricité non-conforme
- PEB Label E – 373 kWh/m².an ( 56272 kWh/an) Certificat n° 20260414047662
Visites & Contact
📞 04/295.76.25 | 📧 [email protected]
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cette maison est faite pour vous ! 😊
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 445 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 373 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260414047662 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 56272 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Infinity Immo (IPI 510256)
| Adresse |
Rue Chapuis 24
4100 - Seraing |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7657096 |