Aperçu
Description
Maison située sur les hauteurs, quartier du bois St Jean
Située sur les hauteurs d’Ougrée, dans le quartier recherché du Bois Saint-Jean, à proximité immédiate du Sart Tilman,du CHU,de Boncelles ainsi que des grands axes et commodités, cette maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux de 17 m², d’une cuisine de 14,5 m² ainsi que d’une salle de bains. Les étages offrent 4 chambres confortables de belles dimensions (16,90 m²-14,08 m²-16,16 m² et 14,25 m²), idéales pour une famille ou pour l’aménagement d’un espace bureau. Le bien dispose également d’une cave de ±35 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi que d’un abri de jardin. A l'extérieur, vous disposerez d'un passage latéral, d'une terrasse et d'un jardin. De plus, deux emplacements de parkings situés devant la maison vous faciliteront le quotidien.Détails techniques: Châssis double vitrage PVC,chauffage central au gaz de ville ,electricité conforme,PEB E. Une opportunité idéale proche de toutes les facilités tout en bénéficiant d’un environnement agréable.Informations données à titre indicatif et non contractuelles. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 275.000€(prix sous réserve d'acceptation des propriétaires)Mr MILIOTO: 0491/253342
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 425 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251003002151 |
| Emission CO₂ | 77 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58192 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 453 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
| Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7691136 |