Maison à vendre
95000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
Une maison pleine de potentiel – Idéale pour démarrer ou inv
Située à Ougrée, rue Petite Main 105, cette maison de rangée constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
Le rez-de-chaussée propose un espace salon/séjour, une cuisine ainsi qu’un accès direct vers un petit jardin. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un dressing et une salle de bain.
La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la personnaliser et de la remettre facilement au goût du jour.
Un emplacement de parking devant la maison complète l’ensemble.
Une habitation accessible et fonctionnelle, avec un potentiel intéressant pour un premier logement, une mise en location ou un projet d’achat-rénovation-revente.
PEB D - 323kwh/m2/an - 30.544 kWh/an - n°20170725004230
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170725004230 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 30544 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 44 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 95000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Numéro 13 Immo (IPI 512149)
| Adresse |
1/1 Rue de Groynne
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | 7807808 |