Maison à vendre

 (hors taxes) 395000€

3 chambres 162 mètres carrés

Immoweb code : 21918043
Immoweb code : 21918043

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
162 mètres carrés habitables
343 mètres carrés de terrain

Description

Energiezuinige nieuwbouwwoning in pastoriestijl met zuidger…

À la recherche d’une maison neuve écoénergétique où le charme rural s’allie au confort de vie moderne ? Dans le cadre champêtre de Bavegem, une section de la commune de Sint-Lievens-Houtem, découvrez cette maison mitoyenne à construire, dans un charmant style presbytère. La maison fait partie d’un petit projet de construction neuve composé de trois habitations. Elle associe une disposition bien pensée à des techniques contemporaines, un jardin orienté au sud et une magnifique vue sur les champs environnants.

Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au lumineux séjour avec salle à manger, ainsi qu’à la cuisine ouverte attenante. Les deux espaces bénéficient d’une belle vue sur le jardin orienté au sud, que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique et un garage intégré.

À l’étage, vous trouverez trois chambres à part entière et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le grenier est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan énergétique également, cette maison est parfaitement prête pour l’avenir. Elle sera notamment équipée de six panneaux solaires, d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres.

Le prix d’achat s’élève à 395 000 €, répartis comme suit : 130 000 € pour la quote-part du terrain et 265 000 € pour la valeur de la construction, hors frais d’acquisition et taxes. Un achat avec une TVA à 6 % est possible si toutes les conditions légales sont remplies.

Le cahier des charges ainsi que le calcul complet du prix sont disponibles par e-mail ou peuvent être examinés au bureau sur rendez-vous. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Lothar à l’adresse suivante : [email protected].

**Atouts :**
* Jardin orienté au sud avec vue sur la campagne
* 3 chambres à part entière
* Garage intégré et débarras séparé
* Pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol
* 6 panneaux solaires et citerne d’eau de pluie de 7 500 litres
* Possibilité d’achat avec une TVA à 6 %

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