Aperçu
Description
Villa Art déco avec espace professionnel, appartement et pi…
Vivre et travailler au centre de Zottegem ? Ces deux bâtiments contigus sont proposés ensemble et combinent une villa art déco de caractère avec un espace de pratique et un appartement à entrée séparée.
La villa de 1932 a été conçue par l’architecte Oscar Van Cauwenberghe. Des éléments d’origine ont été préservés et le rez-de-chaussée a été rafraîchi en 2011. On y trouve notamment un séjour lumineux, une bibliothèque et une cuisine ouverte avec extension et accès au jardin. Aux étages se situent six chambres, deux salles de bains et deux espaces de grenier. La villa dispose également d’une grande cave de rangement et d’une allée avec garage. Plusieurs terrasses, une piscine et un jardin urbain mature offrent une grande intimité.
Le deuxième bâtiment comprend au rez-de-chaussée un espace adapté, par exemple, à un bureau, une pratique médicale ou un studio de pilates. L’appartement au premier étage possède une entrée indépendante, une cuisine équipée, un séjour lumineux et deux chambres chacune avec sa salle de bains. Un grand garage et un jardin urbain complètent ce bien.
Une combinaison particulière pour qui souhaite concilier habitation et activité professionnelle, ou pour les investisseurs. Intéressé(e) par une visite ou curieux(se) de connaître la valeur de votre bien ? N’hésitez pas à contacter Stefanie d’Immo Francois Zottegem.
Atouts
- Deux bâtiments contigus au centre de Zottegem
- Villa art déco de 1932 avec éléments d’origine
- Espace de pratique et appartement à entrée séparée
- Jardins urbains, garages et piscine
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 631 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 80 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 34 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1585 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003953578-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3477 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |
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