Projet de rénovation spacieux offrant un beau potentiel, avec une entrée indépendante pour un bureau ou un cabinet professionne…
À la recherche d’un projet de rénovation offrant de l’espace et des possibilités pour vivre et travailler ? Cette habitation située sur un terrain de 897 m² à Sint-Maria-Oudenhove, une section de la commune de Zottegem, dispose d’une agencement polyvalent et offre un beau potentiel.
Un atout particulier est l’entrée séparée menant à l’ancien bureau ou cabinet. Un élément intéressant pour ceux qui envisagent une activité professionnelle à domicile ou souhaitent disposer d’un espace de travail indépendant.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine et une salle de bains. Depuis cet étage, vous avez accès à la terrasse et au jardin.
Le premier étage se compose de quatre chambres et d’un dressing. Un escalier fixe mène au vaste grenier, qui reste encore à aménager. La cave, le garage, le débarras extérieur et l’allée offrent un espace de rangement et de stationnement supplémentaire.
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**Atouts**
* Entrée séparée vers l’ancien bureau/cabinet
* Terrain de 897 m² avec terrasse et jardin
* Quatre chambres, dressing et grenier accessible par un escalier fixe
* Garage, allée, cave et débarras extérieur
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 224 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 897 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 978 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003974457-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 515 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Téléphone |
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