Aperçu
Description
Villa Art déco de 1932 avec piscine et jardin en plein cent…
Au centre de Zottegem se dresse cette villa art déco de 1932, dessinée par l'architecte Oscar Van Cauwenberghe. À l'arrière de la maison se trouve un vaste jardin urbain offrant beaucoup d'intimité. Des éléments d'origine confèrent tout son caractère à la propriété ; le rez-de-chaussée a été rafraîchi en 2011.
Le hall d'entrée avec vestiaire et toilettes visiteurs mène à un séjour lumineux comportant un espace salon et salle à manger ainsi qu'un coin cosy donnant sur le jardin. On trouve également une bibliothèque séparée, une cuisine ouverte avec une extension lumineuse et accès au jardin, ainsi qu'un débarras.
Au premier étage se situent quatre chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend encore deux chambres, une salle de bains et deux combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un jardin mature. Une cave de rangement spacieuse, une allée et un garage complètent l'ensemble.
L'espace de cabinet adjacent avec appartement peut être acheté en option. Intéressé par une visite ou curieux de connaître la valeur de votre propre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos et/ou une visite sur place.
Atouts
* Villa art déco de 1932 avec éléments d'origine
* Six chambres et deux salles de bains
* Jardin privatif avec terrasses et piscine
* Emplacement central avec allée et garage
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 345 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1220 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 440 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003953578-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 899000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Téléphone | +32 498084714 |
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