Maison à vendre

415000€

1 chambre 200 mètres carrés

Immoweb code : 21953804
Immoweb code : 21953804

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
200 mètres carrés habitables
1331 mètres carrés de terrain

Description

Maison À Vendre

Idéalement situé en zone rurale, rue Heistraat à Oosterzele, ce terrain (1 331 m²) bénéficie d'un permis de construire et est destiné à la construction de deux maisons individuelles de standing.

Le projet consiste à diviser la parcelle en deux lots constructibles, l'un adapté à une maison individuelle et l'autre à une maison jumelée. Accessibles par la rue Heistraat, les deux lots se trouvent dans un quartier résidentiel à caractère champêtre. Le paysage urbain environnant est caractérisé par une variété de maisons individuelles, jumelées et semi-individuelles.

Le projet prévoit deux lots constructibles d'une superficie respective d'environ 606 m² (lots 1 et 3)* et d'environ 725 m² (lots 2 et 4)*, destinés à la construction de deux maisons individuelles. Ces maisons peuvent comporter deux niveaux, avec une profondeur maximale de 20 m au rez-de-chaussée et de 12 m à l'étage. La toiture à deux pans est en parfaite harmonie avec l'échelle et le caractère du quartier.

L'emplacement est exceptionnellement pratique : à proximité du centre d'Oosterzele (commerces, écoles et services), et avec un accès facile aux autoroutes N42 et E40 vers Wetteren et Gand. Les transports en commun sont accessibles à pied.

Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un terrain constructible au calme, avec un permis de construire clair et approuvé, sans mauvaises surprises.

*Surfaces constructibles : lot 1 : 399 m² et lot 2 : 482 m².

Le prix total des terrains est estimé à 335 €/m².

Atouts :

*Division autorisée : permis environnemental délivré pour deux maisons, conforme à la réglementation.

*Terrains de taille agréable : deux parcelles constructibles d'environ 399 m² et 482 m² environ, idéales pour des maisons familiales confortables. *Cadre champêtre : rue calme bordée de bâtiments harmonieux et d'espaces verts. *Accessibilité facile – Proche de la N42, avec un accès facile à l'E40 et au centre-ville d'Oosterzele.

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