Maison de charme sur 800 m² en lisière du Kloosterbos
À l’orée du Kloosterbos, au cœur du paysage plein de caractère des Ardennes flamandes, découvrez cette charmante habitation implantée sur un terrain de 800 m². Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, aiment se promener ou faire du vélo et souhaitent vraiment ralentir le rythme. Cette habitation offre également de belles possibilités en tant que résidence secondaire.
La maison constitue une excellente base à aménager et/ou à rénover selon vos goûts, tout en y intégrant le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une salle à manger, un agréable coin salon, une cuisine et une salle de bains. Le premier étage comprend trois chambres ainsi qu’un grenier à aménager.
Une cave de rangement, un garage intégré avec espace de rangement supplémentaire ainsi qu’une allée offrent des possibilités pratiques de stockage et de stationnement.
Vous rêvez d’un petit coin à vous au milieu de la verdure ? Contactez Stefanie et découvrez cette habitation lors d’une visite.
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Atouts :
* Situation calme à l’orée du Kloosterbos
* Terrain de 800 m² dans les Ardennes flamandes
* 3 chambres et un grenier encore à aménager
* Garage intégré, espace de rangement, allée et cave de rangement
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 800 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 824 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731-0003920183 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 567 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Téléphone |
|
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