Maison unique et très spacieuse avec appartement séparé et atelier !
À la recherche d’espace, de lumière et de possibilités uniques ? Cette propriété de caractère, économe en énergie, bénéficie d’un PEB favorable avec un label B. Elle combine de généreux espaces de vie avec un magnifique jardin parfaitement entretenu, un vaste atelier, un garage intégré de 50 m² et un appartement supplémentaire entièrement équipé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec espace bureau, des toilettes pour invités ainsi qu’un accès à une cave pratique. Vous découvrirez également un agréable séjour avec poêle à bois et une cuisine équipée donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose déjà d’une première salle de bains avec douche à l’italienne, toilettes et lavabo.
Le premier étage comprend trois chambres — chacune équipée de placards intégrés —, un débarras technique et une salle de bains bien entretenue.
L’atout phare est l’appartement supplémentaire aménagé, comprenant une cuisine, un séjour et une chambre. Accessible à la fois par l’intérieur de la maison et séparément via le garage, il est idéal pour une habitation intergénérationnelle, un logement avec assistance ou des enfants vivant sur place.
Sous l’appartement se trouve un vaste garage avec portail traversant. Le jardin abrite en outre un grand atelier, parfait pour les indépendants, les amateurs de bricolage ou le stockage. Ici, l’espace ne manque absolument pas !
*Atouts
* Grande surface habitable
* PEB B
* Installation électrique conforme
* 2 salles de bains
* Appartement supplémentaire
* Prêt à emménager
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1596 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003972584-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 704 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Niels De Bruyne |
| Téléphone |
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