Unieke en uiterst ruime woning met apart appartement en atelier!
Op zoek naar ruimte, licht én unieke mogelijkheden? Deze energiezuinige en karaktervolle eigendom beschikt over een gunstig EPC met label B en combineert royale leefruimtes met een prachtig verzorgde tuin, een ruim werk-atelier, een inpandige garage van 50m² en een volledig uitgerust bijkomend appartement.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met bureauruimte, gastentoilet en toegang tot een praktische kelder. Verder is er een sfeervolle leefruimte met houthaard en een uitgeruste leefkeuken met zicht op de tuin. Op het gelijkvloers is er al een eerste badkamer met inloopdouche, wc en wastafel. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers (telkens met ingemaakte kasten) een technische berging en een verzorgde badkamer. De absolute blikvanger is het extra gecreëerde appartement met keuken, leefruimte, slaapkamer. Omdat dit gedeelte zowel binnendoor als afzonderlijk via de garage te bereiken is, is het ideaal voor kangoeroe wonen, zorg wonen of inwonende kinderen. Onder het appartement ligt een ruime garage met doorrijpoort. In de tuin staat bovendien een groot atelier, perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of opslag. Aan plaats is hier absoluut geen gebrek!
Troeven
*Groot bewoonbaar oppervlak
*EPC B
*Elektriciteit conform
*2 badkamers
*Extra appartement unit
*INSTAPKLAAR
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1596 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003972584-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 599000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Niels De Bruyne |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op