Overzicht
Omschrijving
Spacious home with great potential on a 1,170 m² plot
Op een goed bereikbare locatie in Zottegem bevindt zich deze ruime woning op een mooi perceel van maar liefst 1.170 m². Dankzij de vlotte verbinding met de N42 geniet je van een goede bereikbaarheid.
Via de inkomhal kom je in de leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke keuken, waar een lichtstraat voor een aangename natuurlijke lichtinval zorgt. Verder zijn er op het gelijkvloers een apart toilet, berging en badkamer met ligbad, lavabo en wasgedeelte.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een aparte douchekamer met douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze biedt nog heel wat mogelijkheden en kan bijvoorbeeld ingericht worden als ruime master bedroom of als twee bijkomende slaapkamers. (AI staged foto)
Ook buiten is ruimte een belangrijke troef. Het perceel van 1.170 m² beschikt over een ruime oprit en garage met doorgang naar de tuin. De aanwezigheid van kelder, buitenberging en 10 zonnepanelen vormen een bijkomend pluspunt.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Denk je eraan om je eigen woning te verkopen? Contacteer Stefanie via [email protected] voor een vrijblijvende waardebepaling.
Troeven
*Ruim perceel van 1.170 m²
*Veel potentieel dankzij de verder in te richten zolder
*Badkamer op het gelijkvloers én douchekamer op de verdieping
*10 zonnepanelen, garage en ruime oprit
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1269 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003957667-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 339000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Telefoonnummer | +32 498084714 |
Neem contact op