Knusse instapklare starterswoning in doodlopende straat in Wetteren
Op zoek naar een gezellige starterswoning of een interessante opbrengsteigendom? In een rustige, doodlopende straat in Wetteren ontdek je deze charmante en volledig instapklare woning. Met haar praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers en onderhoudsvriendelijke stadstuin is dit de ideale plek voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen!
Via de inkomhal met gastentoilet kom je terecht in de knusse woon- en eetkamer, die naadloos aansluit op de open keuken. Een gezellige leefruimte waar je heerlijk kan ontspannen en genieten van het dagelijkse leven. Verder bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een comfortabele inrichting. Ook buiten is het aangenaam vertoeven! De zuidwestgerichte stadstuin is volledig verhard en bijzonder onderhoudsvriendelijk. Hier geniet je na een drukke werkdag van de avondzon, een gezellige aperitief met vrienden of een ontspannen moment in alle rust. Ook op technisch vlak biedt deze woning interessante troeven. Met een EPC-label D geldt er geen renovatieverplichting en bovendien beschikt de woning over een conforme elektrische keuring. Kortom, een gezellige en instapklare woning met een fijne buitenruimte, ideaal als eerste eigen thuis of als interessante investering in Wetteren! Interesse? Neem gerust contact op met Lothar van Immo Francois voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Troeven
* Instapklare starterswoning of interessante opbrengsteigendom
* Rustige ligging in een doodlopende straat
* 2 volwaardige slaapkamers en zuidwestgerichte stadstuin
* EPC-label D zonder renovatieverplichting en conforme elektriciteit
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261103-0003990067-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 5384 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 27295 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 245 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lothar De Corte |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op