Overzicht
Omschrijving
Art-decovilla uit 1932 met zwembad en stadstuin in centrum …
In het centrum van Zottegem staat deze art-decovilla uit 1932, ontworpen door architect Oscar Van Cauwenberghe. Achter deze woning wacht een ruime stadstuin met veel privacy. Originele elementen geven de woning haar karakter; het gelijkvloers kreeg in 2011 een opfrisbeurt.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte en een knusse plek met zicht op de tuin. Verder zijn er een aparte bibliotheek, een open keuken met lichtrijke aanbouw en toegang tot de tuin, en een berging.
Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, een badkamer en twee zolderruimtes. Buiten geniet je van verschillende terrassen, een zwembad en een volwassen tuin. Een ruime bergkelder, oprit en garage maken het geheel compleet.
De naastgelegen praktijkruimte met appartement kan optioneel worden bij aangekocht. Interesse in een bezoek of benieuwd naar de waarde van je eigen woning? Neem gerust contact op voor extra info en/of een bezoek ter plaatse.
Troeven
*Art-decovilla uit 1932 met originele elementen
*Zes slaapkamers en twee badkamers
*Privatieve stadstuin met terrassen en zwembad
*Centrale ligging met oprit en garage
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 345 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1220 vierkante meters |
|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 440 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260930-0003953578-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 899000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1589 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Telefoonnummer | +32 498084714 |
Neem contact op