Statige villa op een prachtig zuidwestgericht perceel van 1…
Deze ruime, statige gezinsvilla uit de jaren ’80, gelegen in Strijpen, een deelgemeente van Zottegem, combineert een royale woonindeling met een mooie, zuidwestgerichte tuin en een bijzonder gunstige ligging.
Bij het betreden van de woning verwelkomt de ruime inkomhal met natuurstenen vloer en trap u in een interieur met karakter. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en staat in verbinding met een bureau/bibliotheek/speelhoek/... en de keuken. Dankzij de grote lichtinval en de rechtstreekse toegang tot de terrassen en de tuin geniet u hier volop van het binnen- en buitenleven.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een praktische berging en een gastentoilet.
De eerste verdieping biedt plaats aan vier volwaardige slaapkamers, een dressing, een badkamer, een afzonderlijke douchekamer en een apart toilet. De zolder, bereikbaar via een valluik, biedt bijkomende bergruimte.
Ook op praktisch vlak heeft deze villa heel wat te bieden: een inpandige dubbele garage, een ruime oprit en volledig onderkelderd, deels uitgevoerd als kruipkelder. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B.
Het perceel van maar liefst 1.210 m² is zuidwestgericht en biedt alle mogelijkheden om in alle rust te genieten.
De ligging is een echte troef: strategisch gelegen met voorzieningen en verbindingswegen binnen bereik, terwijl u op amper enkele minuten wandelen al in de vrije natuur staat.
Troeven
*Statige villa uit de jaren ’80
*Zuidwestgericht perceel van 1.210 m²
*Oprit en inpandige dubbele garage.
*EPC-label B.
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1210 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260804-0003927196-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 619000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1393 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op