Overzicht
Omschrijving
Statige villa met vijf slaapkamers en prachtig veldzicht in…
Ruim wonen met zicht op de velden? In Oombergen, deelgemeente van Zottegem, ontdekt u deze statige jaren ’90-villa met circa 300 m² bewoonbare oppervlakte op een zuidgericht perceel van 1.784 m². Een eigendom met potentieel voor een groot gezin of wie wonen en werken wil combineren.
De inkomhal leidt naar de lichtrijke leefruimte met zit- en eetplaats. Aansluitend vindt u de keuken met eethoek en zicht op de tuin. Het gelijkvloers omvat ook twee slaapkamers, een bureau, badkamer, berging en dubbele inpandige garage. Deze verdieping kan eventueel nog een opfrisbeurt gebruiken.
De eerste verdieping werd reeds grondig gerenoveerd. Hier bevinden zich een hal met polyvalente ruimte en kitchenette, drie slaapkamers met ingemaakte kasten en een stijlvolle tweede badkamer. De zolder biedt extra bergruimte.
Buiten geniet u van een ruime tuin met zuidoriëntatie en een prachtig uitzicht over de velden. De ruime oprit biedt bijkomende parkeergelegenheid.
Interesse? Neem gerust contact op met Stefanie voor meer informatie of een bezoek.
Troeven:
*Circa 300 m² woonruimte met vijf slaapkamers en bureau
*Zuidgericht perceel van 1.784 m² met prachtig veldzicht
*Grondig gerenoveerde eerste verdieping
*Ruime oprit en dubbele inpandige garage
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 52 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 33 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1780 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 200 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261007-0003969171-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1358 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op