Aperçu
Description
Villa de caractère avec cinq chambres et vue sur les champs…
Vivre dans un espace généreux avec vue sur les champs ? À Oombergen, une section de la commune de Zottegem, découvrez cette imposante villa des années 90 offrant environ 300 m² de surface habitable, sur un terrain orienté au sud de 1 784 m². Une propriété présentant un beau potentiel pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle.
Le hall d’entrée mène à l’espace de vie lumineux, composé d’un séjour et d’une salle à manger. La cuisine attenante dispose d’un coin repas et offre une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains, un débarras ainsi qu’un garage double intégré. Cet étage pourrait encore bénéficier d’un rafraîchissement.
Le premier étage a déjà été entièrement rénové. Il comprend un hall avec espace polyvalent et kitchenette, trois chambres équipées de placards intégrés ainsi qu’une élégante deuxième salle de bains. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin orienté au sud et d’une vue magnifique sur les champs. La grande allée offre des possibilités de stationnement supplémentaires.
Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Stefanie pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.
**Atouts :**
* Environ 300 m² de surface habitable avec cinq chambres et un bureau
* Terrain orienté au sud de 1 784 m² avec une magnifique vue sur les champs
* Premier étage entièrement rénové
* Grande allée et garage double intégré
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 52 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 33 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1780 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261007-0003969171-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 659000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1358 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Stefanie Beerens De Loor |
| Téléphone |
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