Aperçu
Description
Charmante maison de style presbytère avec PEB A et jardin orienté sud à Serskamp | À VENDRE
Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante, où charme, élégance et confort contemporain se rencontrent ? Située dans l'agréable clos résidentiel Pruytenshof à Serskamp, cette magnifique maison mitoyenne de style presbytère vous séduira par ses finitions haut de gamme, ses matériaux durables et son aménagement particulièrement raffiné. Dès l'entrée, vous ressentirez cette agréable impression d'être en vacances !
Le hall d'entrée avec toilettes pour invités mène à un espace de vie chaleureux, où des matériaux de qualité, tels que le parquet en placage de bois et les élégantes boiseries murales, créent une atmosphère intemporelle et accueillante. Le coin repas convivial et la cuisine ouverte, équipée de tous les appareils électroménagers modernes, constituent le véritable cœur de la maison. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour souligner le caractère raffiné de cette habitation.
Le rez-de-chaussée comprend également un débarras fonctionnel avec placards intégrés et un accès direct au garage. Celui-ci dispose également de nombreux placards sur mesure, offrant ainsi de généreux espaces de rangement.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses. La chambre principale bénéficie de placards intégrés, tandis que les deux chambres d'enfants disposent d'un dressing central commun. La salle de bains, aménagée avec beaucoup de goût, s'inscrit parfaitement dans la continuité des finitions haut de gamme présentes dans toute la maison.
À l'extérieur, cette agréable sensation de vacances se prolonge naturellement ! Le jardin, entièrement orienté plein sud, a été aménagé pour nécessiter très peu d'entretien. C'est l'endroit idéal pour se détendre, partager de délicieux repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'allée permet également de stationner deux véhicules.
Grâce à son excellent certificat PEB de classe A et à ses panneaux solaires, cette maison associe parfaitement charme architectural, finitions de qualité supérieure et confort de vie moderne et économe en énergie.
En résumé, une maison familiale particulièrement chaleureuse et prête à emménager, où matériaux haut de gamme, aménagement soigné et atmosphère accueillante s'harmonisent à merveille. Ici, rentrer chez soi, c'est un peu comme partir en vacances chaque jour !
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Lothar d'Immo Francois via [email protected] pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Vous envi…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 168 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 51 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 42026-G-2017/0069/EP18437/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 2760 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 111 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Zottegem (IPI 505469)
| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lothar De Corte |
| Téléphone |
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