Maison À Vendre
Vous recherchez une maison familiale chaleureuse où espace, luminosité et confort se rencontrent ? À Balegem, une section de la commune d'Oosterzele, découvrez cette maison prête à emménager, comprenant trois chambres, un double garage et un certificat PEB favorable de classe C. Un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent s'installer sans devoir entreprendre d'importants travaux !
Dès l'entrée, le spacieux hall avec toilettes pour invités vous mène vers un lumineux séjour, où la lumière naturelle crée une atmosphère agréable et conviviale. Dans le prolongement se trouve la cuisine équipée, offrant tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Le débarras et la buanderie, directement accessibles depuis la cuisine, apportent un espace de rangement supplémentaire et une grande facilité d'utilisation.
Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille et peuvent également être utilisées comme bureau ou espace de loisirs.
Un autre atout appréciable est le spacieux double garage, permettant non seulement de stationner deux véhicules, mais également de bénéficier de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Sur le plan technique, cette maison présente également de beaux avantages. Grâce à son certificat PEB favorable de classe C et à son installation électrique conforme, elle constitue une excellente base pour vivre confortablement et sereinement.
En résumé, une maison familiale soignée et prête à emménager, alliant convivialité et confort pratique, dans un environnement agréable à Balegem !
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à contacter Immo Francois pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Atouts
*Maison familiale prête à emménager à Balegem
*3 chambres
*Débarras et buanderie pratiques
*Spacieux double garage
*Certificat PEB favorable de classe C
*Installation électrique conforme
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 428 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261020-0003970877-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone verte |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Niels De Bruyne |
| Téléphone |
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