Maison à vendre

 (hors taxes) 440000€

3 chambres 143 mètres carrés

Immoweb code : 21918044
Immoweb code : 21918044

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
143 mètres carrés habitables
482 mètres carrés de terrain

Description

Bavegem | Maison neuve trois façades de style presbytère av…

À la recherche d’une maison neuve élégante et économe en énergie, où le charme rural s’allie au confort de vie contemporain ? Dans le paisible village de Bavegem, une section de Sint-Lievens-Houtem, découvrez cette maison trois façades encore à construire, de charmant style presbytère. La maison fait partie d’un petit projet immobilier de trois habitations et combine une distribution pratique avec des techniques modernes, un jardin orienté plein sud et une magnifique vue sur les champs environnants.

Par le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au lumineux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte attenante. Les deux espaces bénéficient d’une belle vue sur le jardin orienté plein sud, que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée ainsi qu’un garage intérieur pratique.

À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres spacieuses et à une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Une trappe permet d’accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan énergétique également, cette habitation est parfaitement préparée pour l’avenir. Elle sera notamment équipée de six panneaux solaires, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres.

Le jardin orienté plein sud offre une agréable vue sur les champs environnants et constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air.

Le prix d’achat s’élève à 440 000 €, répartis entre 165 000 € pour la quote-part du terrain et 275 000 € pour la valeur de la construction, hors frais d’acquisition et taxes. Si toutes les conditions légales sont remplies, un achat au taux de TVA réduit de 6 % est possible. Le cahier des charges complet ainsi qu’un calcul détaillé du prix sont disponibles par e-mail ou peuvent être examinés au bureau sur rendez-vous. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Lothar à l’adresse [email protected].

**Atouts :**
* Maison neuve trois façades de style presbytère
* Jardin orienté plein sud avec vue dégagée sur la campagne
* Garage intérieur et espace de rangement séparé
* Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
* 6 panneaux solaires et citerne d’eau de pluie de 7 500 litres
* Possibilité d’achat au taux de TVA de 6 %

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