Maison à vendre

 (hors taxes) 395000€

3 chambres 149 mètres carrés

Immoweb code : 21918045
Immoweb code : 21918045

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
149 mètres carrés habitables
367 mètres carrés de terrain

Description

Bavegem | Élégante maison neuve avec 3 chambres et vue sur …

À la recherche d’une maison neuve économe en énergie, alliant le charme de la campagne au confort de vie moderne ? Dans le cadre rural de Bavegem, une section de Sint-Lievens-Houtem, découvrez cette maison mitoyenne à construire, dans le charmant style d’un presbytère. La propriété fait partie d’un petit projet de construction neuve composé de trois habitations et combine une distribution bien pensée avec des techniques contemporaines, un jardin orienté au sud et une magnifique vue sur les champs environnants.

Par le hall d’entrée avec toilette invités, vous accédez à l’agréable séjour avec espace repas, prolongé par une cuisine ouverte. Les deux pièces bénéficient d’une belle vue sur le jardin orienté au sud et créent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras séparé ainsi qu’un garage intérieur pratique.

À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres à part entière et à une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Une trappe permet d’accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan énergétique également, cette habitation est parfaitement prête pour l’avenir. Elle sera notamment équipée de six panneaux solaires, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres.

Le jardin orienté au sud peut être aménagé entièrement selon vos envies et offre une magnifique vue sur les champs environnants.

Le prix d’achat s’élève à 395 000 €, répartis en 130 000 € pour la quote-part du terrain et 265 000 € pour la valeur de la construction, hors frais d’acquisition et taxes. Si les conditions légales sont remplies, un achat au taux de TVA réduit de 6 % est possible.

Le cahier des charges complet ainsi qu’un calcul détaillé du prix sont disponibles par e-mail ou peuvent être examinés au bureau sur rendez-vous. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Lothar à l’adresse [email protected].

**Atouts :**
* Charmante maison neuve dans le style d’un presbytère
* Jardin orienté au sud avec vue sur la campagne
* Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
* 6 panneaux solaires et citerne d’eau de pluie de 7 500 litres
* Possibilité d’achat au taux de TVA de 6 %

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