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Ferme carrée: réaménagement ou pôle de vie et de travail

Ferme carrée au bord de l'eau : réaménagement ou pôle de vie et de travail

Ferme centenaire. Une ferme carrée classique !
En un mot : de l'espace !
Et c'est précisément sa situation en périphérie urbaine de Bruxelles qui rend cet emplacement unique.
Inscrite sur la liste du patrimoine répertorié (mais non classée !). Ce qui est important, car elle est ainsi exemptée de l'obligation légale de rénovation.
Ce cadre offre également un éventail plus large de possibilités…
1 200 mètres carrés de surface au sol totale sur une parcelle de près d’un demi-hectare ! (300 mètres carrés supplémentaires ont été démolis il y a 20 ans avec un permis ; il existe donc ici une bonne base urbanistique pour la reconstruction de ces volumes)

Magnifique emplacement avec vue sur le canal à l’avant (front de mer !) et, à l’arrière, sur un domaine naturel de 6 ha encore à aménager ! D’ici quelques années, le site sera ainsi entouré d’une oasis de verdure !
L’ensemble du terrain a également été clôturé à neuf avec des poteaux en bois d’azobé et du fil Ursus.
Cette propriété se prête parfaitement à un projet de réaménagement résidentiel ou à un pôle de vie et de travail exclusif pour un entrepreneur ou une société.
La propriété est actuellement en partie louée à des entrepreneurs en bâtiment qui tirent pleinement parti de ses nombreux espaces.
Cette ferme attend quelqu’un qui saura lui redonner toute sa splendeur centenaire !

Quelques données supplémentaires (approximatives) :
Affectation : zone résidentielle avec activités connexes :
2 400 m² (40 m de façade + 59 m de profondeur !)
Zone de parc :
2 200 m² (+ 900 m² en option)
Profondeur totale du terrain : jusqu’à 142 m
Largeur du pré à l’arrière : 55 m

La ferme dispose également d’une très grande capacité logistique.
Le passage sous le portail est suffisamment haut pour permettre le passage de poids lourds (camions avec conteneurs ou du matériel de chantier).
Le site dispose également d’une très grande capacité de stationnement, tant à l’avant, à droite et à l’arrière qu’à l’intérieur de la cour.
Outre la maison de ferme, plusieurs bâtiments annexes sont rattachés au site.
Le plus grand d'entre eux est une étable rectangulaire d'une surface au sol de 300 m². Celle-ci offre possibilités d'extension (sous réserve d'un permis d'urbanisme).
La zone résidentielle prévoit deux niveaux de construction + un niveau sous toit en pente.

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