Aperçu
Description
Authentique maison en pierre à rénover avec garage et grenie
Authentique maison du XVIIe à rénover située au coeur du charmant village de Moressée, à seulement quelques minutes de Durbuy,.
Découvrez cette authentique maison 3 façades en pierre, pleines de caractère et offrant un beau potentiel d'aménagement. Derrière sa magnifique façade en moellons, cette bâtisse séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie à leur image.
Le rez-de-chaussée comprend un agréable salon, une salle à manger avec cheminée, un espace cuisine ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle de douche. Le vaste grenier, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités d'extension et permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de loisirs. Le bien bénéficie également de caves, d'une remise et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables pour le rangement ou le stationnement.
À l'extérieur, un charmant petit jardinet vient parfaire l'ensemble, offrant un agréable espace de détente dans un environnement calme et authentique.
Particularité rare et pleine de charme, cette propriété atypique comprend également une chapelle.
Le chauffage est assuré par un poêle à mazout.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de pierre et d'authenticité. Grâce à ses beaux volumes, ses éléments de caractère, sa façade remarquable et sa situation privilégiée à proximité de Durbuy, elle offre un excellent potentiel de valorisation.
Une opportunité idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement immobilier.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220613019104 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78103 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 159000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 212 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 21279 - 356191 |