Aperçu
Description
Propriété avec 12.600 m² de terrain, prairie et dépendances
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette propriété de caractère située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la campagne.
Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses généreux espaces de vie. Elle dispose de deux chambres, de deux salles de bains ainsi que d’une spacieuse suite parentale avec dressing. Les pièces de vie s’ouvrent sur une magnifique terrasse exposée plein sud agrémentée d’une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Érigée sur une parcelle d’environ 12.600 m², la propriété bénéficie également d’un terrain à bâtir d’environ 500 m² ainsi que d’une prairie d’environ 8.000 m². Les passionnés d’équitation ou les amateurs de grands espaces apprécieront la présence d’une ancienne écurie, d’une piste équestre à réhabiliter ainsi que d’un garage.
Il est également possible d’acquérir, en supplément, un appartement adjacent, offrant de nombreuses possibilités pour un projet intergénérationnel, une profession libérale ou un investissement.
Une propriété rare, alliant confort, espace et potentiel, dans un environnement privilégié.
PEB : D ; ESpec : 237kWh/m².an ; Etotal : 65.230kWh/an ; CU : 20251212017821
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 237 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 12600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251212017821 |
| Emission CO₂ | 68 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65230 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 730000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adresse |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7780174 |