Overzicht
Omschrijving
Eigendom met 12.600 m² grond, weide en bijgebouwen
Engel & Völkers heeft het genoegen u deze karaktervolle eigendom aan te bieden, gelegen in een rustige en groene omgeving, midden in het platteland.
Vanaf de inkomhal charmeert de woning door haar lichtinval en royale leefruimtes. Ze beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers en een ruime master suite met dressing. De leefruimtes geven uit op een prachtig, op het zuiden georiënteerd terras met zwembad, ideaal om in alle privacy van mooie dagen te genieten.
Gebouwd op een perceel van ca. 12.600 m², omvat de eigendom ook een bouwgrond van ca. 500 m² en een weide van ca. 8.000 m². Liefhebbers van paardensport of van grote ruimtes zullen de aanwezigheid waarderen van een voormalige stal, een te renoveren ruiterpiste en een garage.
Daarnaast is het mogelijk om, tegen meerprijs, een aanpalend appartement aan te kopen, met tal van mogelijkheden voor een intergenerationeel project, een vrij beroep of een investering.
Een zeldzame eigendom die comfort, ruimte en potentieel combineert, in een bevoorrechte omgeving.
PEB: D ; ESpec: 237 kWh/m².jaar ; Etotal: 65.230 kWh/jaar ; CU: 20251212017821
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 12600 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 150 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251212017821 |
| CO₂ Uitstoot | 68 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65230 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 730000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Liège (IPI 500637)
| Adres |
Rue Bonne Fortune 9
4000 - Liège |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780174 |