Aperçu
Description
Magnifique maison remise à neuf - PEB B 3ch avec jardin !
Magnifique maison remise à neuf avec matériaux de qualité et performances énergétiques. Disposée sur 3 niveaux, ce bien coup de cœur offre 3 belles chambres, un grand jardin et un garage menant à un sous-sol aménagé sur toute la surface. Idéalement situé proche des commodités et axes, ce confort moderne apporte la combinaison parfaite pour un couple ou une famille.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée : Hall, espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger, le tout habillé d'un carrelage en marbre blanc, cuisine full équipée moderne avec grand plan de travail en granit, WC séparé avec double vasque.
1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres dont une parentale avec un balcon carrelé et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, WC et double vasque.
2e étage : Troisième chambre spacieuse mansardée et isolée (isolation 12cm) avec velux
Sous-sol : Cave saine entièrement carrelée en marbre blanc comprenant une cuisine semi équipée, une pièce polyvalente, une pièce avec possibilité d'aménager une salle de bain et un garage avec porte automatique. Idéal pour un accès indépendant via l’extérieur pour une profession libérale ou bureau.
CONFORT :
- PEB B,
- Chauffage central au gaz,
- Volets électriques,
- Travaux récents,
- Toiture récente,
- Nouvelle installation électrique en ordre,
- Citerne à eau.
Servitude pour accéder au garage
INFOS ET VISITES : Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Annonce partagée à titre indicatif et non contractuel.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 493 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 380 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250715011731 |
| Emission CO₂ | 5892 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32164 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 509 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
All In Immo (IPI 507479)
| Adresse |
Rue de Marchienne 59 B
6534 - Gozee |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7778954 |