Aperçu
Description
Maison de caractère polyvalente à SPRIMONT
RED Immobilier vous présente cette maison de caractère polyvalente !
Faire offre à partir de 1.100.000 euros
Et si votre futur projet de vie commençait ici ?
RED Immobilier vous ouvre les portes d’un bien d’exception situé au cœur du hameau de Hayen, un charmant village du Condroz, reconnu pour son authenticité et ses paysages à couper le souffle.
Un lieu rare, à la croisée entre rentabilité, qualité de vie et patrimoine de charme.
Cette somptueuse longère en pierres, alliant authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme, constitue le cadre idéal pour un projet de gîte ou une vie familiale unique.
Un lieu inspirant, chaleureux et plein de cachet, où chaque détail a été pensé avec soin.
Les vastes espaces de vie baignés de lumière, les pierres apparentes, la cheminée, les matériaux nobles... tout y respire le confort et l’élégance.
Cette bâtisse dispose également de deux annexes aménageables (+/- 150 m² chacune), offrant un potentiel incroyable pour développer d’autres logements, un atelier ou une activité complémentaire.
Une opportunité exceptionnelle pour allier vie privée, activité touristique et cadre de vie enchanteur !
Surface mesurée par agence : 411 m²
Actuellement 5 chambres
3 salles d’eau
Séjour ouvert
Cuisine équipée et dinatoire
Sauna & jacuzzi
Emplacements extérieurs pour voitures
2 dépendances aménageables
20 panneaux photovoltaïques
Garage
Caves
2 poêles à bois
PEB D – 20231016016072 – 95 221 kWh/an
Toutes les informations sont données à titre i
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 75 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 16 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1960 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1860 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 292 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231016016072 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 95221 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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RED sa (IPI 105164)
| Adresse |
Voie de L'air Pur 211
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6692811 |