Une maison parfaitement prête à emménager grâce à une explic
Cette maison située au calme à De Klinge est située dans une impasse du nouveau quartier résidentiel de Ten Hogen. Avec une surface habitable de pas moins de 232 m², cette propriété offre tous les avantages pour ceux qui recherchent le confort et l'espace de la maison.
Par l'entrée et l'escalier avec toilettes séparées, vous entrez dans l'espace de vie ouvert, où la cuisine communique parfaitement avec le coin repas et le salon et donne sur le jardin. Il y a également une grande pièce de rangement, idéale pour le rangement et une utilisation quotidienne pratique.
Au premier étage, il y a 3 chambres, une salle de bain et une buanderie. La salle de bain dispose d'une double vasque, de toilettes, d'une baignoire et d'une spacieuse douche à l'italienne. La salle de bain est équipée d'un chauffage au sol et d'un radiateur sèche-serviettes.
Un escalier fixe vous emmène au 2ème étage, qui est entièrement équipé avec des armoires encastrées. Cette pièce spacieuse peut être utilisée comme salle polyvalente ou comme grande 4ème chambre.
La maison dispose d'un garage spacieux qui se connecte bien au jardin facile à entretenir avec terrasse, avec un puits de 10 000 litres.
En termes de performance énergétique, cette maison obtient également de bons résultats avec un très fort label EPC A équipé de panneaux solaires avec un onduleur hybride, ce qui permet de vivre de manière durable et tournée vers l'avenir avec une consommation d'énergie réduite. Les étages inférieur et supérieur sont équipés de volets (électriques) et sont équipés de systèmes domotiques.
Bref, une combinaison unique de paix, d'espace et de confort de vie contemporain.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 186 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 186 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 37 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260622-0003897059-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kouter 98/0003
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DIY-26349 |
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