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Description
Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, zonneterras en gr...
Ontdek deze prachtige energiezuinige woning gelegen te Vlierzele, ideaal gelegen nabij de N9 met vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en de E40, R4 en E17.
Absolute ideale woning voor starters, investeerders of gezinnen!
Deze instapklare woning, bouwjaar 2022, beschikt over 182m² leefruimte op een perceel van 820m². Hier vindt u de ideale combinatie van functionele ruimte en een warme sfeer, perfect voor een heerlijk en zorgeloos gezinsleven.
indeling:
beneden: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke woon- en eetkamer van 50m², functionele open keuken met eiland, berging, CV-ruimte en wasplaats. Zonneterras met automatische luifel en royale tuin.
boven: 3 slaapkamers en een ruime badkamer met toilet en inloopdouche. De grote zolder (45m²) biedt mogelijkheden voor extra (slaap)kamers of een bureau /ontspanningsruimte.
Troeven:
✅Vloerverwarming beneden en boven
✅EPC A-label / Elektriciteit conform
✅Warmtepomp en 10 zonnepanelen
✅2 private parkeerplaatsen
✅Zuidelijk zonneterras met automatische luifel
✅Tuin bereikbaar via achterliggende wegel
Weet: De vermelde prijs is een richt-/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
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| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 182 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 40 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 820 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 580 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230821-0002968388-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 80 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 479000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 691 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Adresse |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Référence externe | F0460 |