Overzicht
Omschrijving
Moderne gezinswoning met 3 slaapkamers, zonneterras en gr...
Ontdek deze prachtige energiezuinige woning gelegen te Vlierzele, ideaal gelegen nabij de N9 met vlotte bereikbaarheid van winkels, openbaar vervoer en de E40, R4 en E17.
Absolute ideale woning voor starters, investeerders of gezinnen!
Deze instapklare woning, bouwjaar 2022, beschikt over 182m² leefruimte op een perceel van 820m². Hier vindt u de ideale combinatie van functionele ruimte en een warme sfeer, perfect voor een heerlijk en zorgeloos gezinsleven.
indeling:
beneden: inkomhal met apart toilet, ruime lichtrijke woon- en eetkamer van 50m², functionele open keuken met eiland, berging, CV-ruimte en wasplaats. Zonneterras met automatische luifel en royale tuin.
boven: 3 slaapkamers en een ruime badkamer met toilet en inloopdouche. De grote zolder (45m²) biedt mogelijkheden voor extra (slaap)kamers of een bureau /ontspanningsruimte.
Troeven:
✅Vloerverwarming beneden en boven
✅EPC A-label / Elektriciteit conform
✅Warmtepomp en 10 zonnepanelen
✅2 private parkeerplaatsen
✅Zuidelijk zonneterras met automatische luifel
✅Tuin bereikbaar via achterliggende wegel
Weet: De vermelde prijs is een richt-/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper.
Benieuwd naar deze absolute topper ?? Kom langs tijdens onze bezoekdag !!
Afspraak via [email protected], bel 053/21.21.21 of Gunther op 0476/60 67 96
Unieke kans. Wees snel !!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 580 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 83 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230821-0002968388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 80 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 691 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
F&F vastgoed (IPI 204918)
| Adres |
Marktplein 63
9520 - Sint-Lievens-Houtem |
|---|---|
| Externe verwijzing | F0460 |