Maison à vendre

 (hors taxes) 395000€

3 chambres 145 mètres carrés

Immoweb code : 21917571
Immoweb code : 21917571

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
145 mètres carrés habitables
367 mètres carrés de terrain

Description

Bavegem | Élégante maison neuve avec 3 chambres et vue sur …

À la recherche d’une habitation neuve économe en énergie, où le charme rural se conjugue au confort de vie moderne ? Dans le cadre rural de Bavegem, une section de la commune de Sint-Lievens-Houtem, découvrez cette habitation mitoyenne encore à construire, dans un charmant style presbytère. La maison fait partie d’un petit projet de construction neuve comprenant trois habitations. Elle combine une disposition bien pensée, des techniques contemporaines, un jardin orienté au sud et une magnifique vue sur les champs environnants.

Par le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez à l’agréable séjour avec salle à manger, qui se prolonge par une cuisine ouverte. Les deux espaces bénéficient d’une belle vue sur le jardin orienté au sud et offrent une agréable transition entre l’intérieur et l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une remise séparée ainsi qu’un garage intérieur pratique.

À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres à part entière et à une salle de bains confortable, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Une trappe permet d’accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan énergétique également, cette habitation est parfaitement prête pour l’avenir. Elle sera notamment équipée de six panneaux solaires, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres.

Le jardin orienté au sud peut être aménagé entièrement selon vos envies et offre une magnifique vue sur les champs environnants.

Le prix d’achat s’élève à 395 000 €, répartis entre 130 000 € pour la quote-part du terrain et 265 000 € pour la valeur de la construction, hors frais d’acquisition et taxes. Si les conditions légales sont remplies, un achat au taux de TVA réduit de 6 % est possible.

Le cahier des charges complet ainsi qu’un calcul détaillé du prix sont disponibles par e-mail ou peuvent être examinés au bureau sur rendez-vous. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Lothar à l’adresse [email protected].

**Atouts :**
* Charmante habitation neuve de style presbytère
* Jardin orienté au sud avec vue rurale
* Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
* 6 panneaux solaires et citerne d’eau de pluie de 7 500 litres
* Possibilité d’achat au taux de TVA de 6 %

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