Maison à vendre

 (hors taxes) 440000€

3 chambres 145 mètres carrés

Immoweb code : 21917579
Immoweb code : 21917579

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
145 mètres carrés habitables
482 mètres carrés de terrain

Description

Bavegem | Maison neuve trois façades de style presbytère av…

À la recherche d’une maison neuve élégante et économe en énergie, où le charme champêtre se conjugue avec le confort de vie contemporain ? Dans le calme de Bavegem, une section de la commune de Sint-Lievens-Houtem, découvrez cette maison 3 façades encore à construire, dans un charmant style presbytère. La propriété fait partie d’un petit projet résidentiel de trois habitations et combine une agencement pratique avec des techniques modernes, un jardin orienté au sud et une magnifique vue sur les champs environnants.

Par le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au séjour et à la salle à manger baignés de lumière, avec une cuisine ouverte attenante. Les deux pièces bénéficient d’une belle vue sur le jardin orienté au sud, que vous pourrez aménager entièrement selon vos goûts. Le rez-de-chaussée dispose également d’un débarras séparé et d’un garage intérieur pratique. À l’étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres à part entière ainsi qu’à une salle de bains confortable équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Une trappe permet d’accéder au grenier, qui offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan énergétique également, cette habitation est parée pour l’avenir. Elle sera notamment équipée de six panneaux solaires, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres.

Le jardin orienté au sud offre une agréable vue sur les champs environnants et constitue l’endroit idéal pour profiter en toute tranquillité de la vie en plein air.

Le prix d’achat s’élève à 440 000 €, répartis entre 165 000 € pour la quote-part du terrain et 275 000 € pour la valeur de la construction, hors frais d’acquisition et taxes. Si toutes les conditions légales sont remplies, un achat au taux de TVA réduit de 6 % est possible. Le cahier des charges complet ainsi qu’un calcul détaillé du prix sont disponibles par e-mail ou peuvent être consultés au bureau sur rendez-vous. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Lothar à l’adresse [email protected].

**Atouts :**
* Maison neuve 3 façades dans un style presbytère
* Jardin orienté au sud avec vue champêtre
* Garage intérieur et débarras séparé
* Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
* 6 panneaux solaires et citerne d’eau de pluie de 7 500 litres
* Possibilité d’achat au taux de TVA de 6 %

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