Maison à vendre

 (hors taxes) 395000€

3 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 21917590
Immoweb code : 21917590

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables
343 mètres carrés de terrain

Description

Energiezuinige nieuwbouwwoning in pastoriestijl met zuidger…

À la recherche d’une maison neuve économe en énergie, où le charme de la campagne se conjugue au confort de vie moderne ? Dans le cadre rural de Bavegem, une section de Sint-Lievens-Houtem, découvrez cette maison mitoyenne encore à construire, dans un charmant style presbytère. La maison fait partie d’un petit projet de trois constructions neuves et combine une disposition bien pensée avec des techniques contemporaines, un jardin orienté au sud et une magnifique vue sur les champs environnants.

Depuis le hall d’entrée avec toilettes invités, vous accédez au lumineux séjour avec salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte. Les deux espaces bénéficient d’une belle vue sur le jardin orienté au sud, que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend également un débarras pratique ainsi qu’un garage intégré.

Le premier étage se compose de trois chambres à part entière et d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et de toilettes. Le grenier est accessible par une trappe et offre un espace de rangement supplémentaire.

Sur le plan énergétique également, cette maison est parfaitement prête pour l’avenir. Elle sera notamment équipée de six panneaux solaires, d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur air-eau et d’une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres.

Le prix d’achat s’élève à 395 000 €, répartis entre 130 000 € pour la part terrain et 265 000 € pour la valeur de la construction, hors frais d’acquisition et taxes. Un achat avec une TVA de 6 % est possible si toutes les conditions légales sont remplies.

Le cahier des charges et le calcul complet du prix sont disponibles par e-mail ou peuvent être consultés au bureau sur rendez-vous. Vous êtes intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter Lothar à l’adresse [email protected].

**Atouts :**
* Jardin orienté au sud avec vue sur la campagne
* 3 chambres à part entière
* Garage intégré et débarras séparé
* Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol
* 6 panneaux solaires et citerne d’eau de pluie de 7 500 litres
* Possibilité d’achat avec une TVA de 6 %

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