Aperçu
Description
HERNE – Magnifique propriété au cœur de la nature
GERESERVEERD!!
HERNE – Magnifique propriété au cœur de la nature
Vous rêvez de vivre dans le calme absolu, entouré de nature?
Cette propriété à la situation exceptionnelle est exactement ce que vous recherchez. Située dans une rue sans issue, elle vous garantit une tranquillité totale et très peu de passage.
La maison se trouve sur un terrain d’environ 75 ares. Une magnifique prairie attenante renforce encore son caractère rural.
Ici, la vie en extérieur est à l’honneur. Avec pas moins de trois terrasses particulièrement agréables, vous trouverez à tout moment de la journée l’endroit idéal pour vous détendre. Le jardin respire le charme et l’authenticité. Vous y trouverez également un abri de jardin pratique, un poulailler ainsi qu’un spacieux carport pour deux voitures.
L’intérieur de la maison dégage lui aussi chaleur et caractère. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée menant à une cuisine lumineuse, une salle à manger et un salon, complétés par un bureau, une buanderie et un atelier pratique — idéal pour les loisirs ou du rangement supplémentaire.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres complètes, un espace bureau ou bibliothèque supplémentaire ainsi que les salles de bains, offrant suffisamment d’espace pour toute la famille.
En outre, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et de 14 panneaux solaires, ce qui lui confère un score PEB C — donc sans obligation de rénovation. Confort et efficacité énergétique vont ici de pair.
En résumé, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie à la campagne dans un cadre idyllique, alliant calme, espace et charme.
Laissez-vous séduire par ce lieu d’exception et venez découvrir par vous-même la quiétude, l’espace et la qualité de vie qu’offre cette propriété.
Le prix mentionné est un prix indicatif. Après réception des offres, le vendeur décidera s’il/elle vend le bien à la meilleure offre. Le prix indicatif n’est donc pas contraignant pour le vendeur.
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 333 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 7473 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231030-0003027608-RES-1 |
| Emission CO₂ | 5517 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 209 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1128 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Horse Immo (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Référence externe | 7665182 |