Aperçu
Description
Maison avec 2 chambres, grenier, grand jardin et garage
Description complète : https://www.homerun.immo/fr/a-vendre
ESTIMATION GRATUITE : https://www.homerun.immo/fr/estimation
Cette maison quatre façades est implantée sur un terrain de 526 m² et bénéficie d’un magnifique jardin orienté sud-est avec terrasse. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de (Klein-Bijgaarden, elle offre un accès aisé à Bruxelles, au Ring et aux principaux axes routiers. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
DISPOSITION
Hall d’entrée avec toilette invités, séjour, cuisine séparée entièrement équipée avec coin déjeuner, vaste sous-sol et garage. La cuisine ainsi que le séjour donnent directement accès au jardin ensoleillé. Le premier étage comprend deux spacieuses chambres de 14 m² et 15 m² ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’un WC et d’un meuble lavabo.
Depuis l’une des chambres, on accède au grenier aménagé, idéal comme bureau, espace de loisirs, salle de jeux ou espace de vie supplémentaire.
Le bien est soumis à l’obligation de rénovation.
POINTS FORTS :
✅ Maison prête à emménager
✅ Maison quatre façades
✅ Garage et sous-sol
✅ Grand jardin orienté sud-est (526 m²) avec terrasse
✅ Excellente connexion vers Bruxelles, le Ring (R0), les commerces et les écoles
✅ Attestation amiante vierge (valable à vie)
✅ Chauffage central avec chaudière à condensation (2022)
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse rand rond Brussel |
|---|---|
| Année de construction | 1948 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 587 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260519-0003872774-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1266 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Homerun Real Estate (IPI 512774)
| Adresse |
Molenstraat 93
1851 - Humbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7685917 |