Maison 3 chambres avec jardin et terrasse à Namur
KeyUp vous propose cette belle opportunité idéalement située à Namur, à quelques pas du centre-ville !
Offrant de beaux volumes, une configuration intéressante et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison séduira les amateurs d’espaces modulables souhaitant donner vie à leurs projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une chambre. Un espace de plus de 15 m² a également été prévu pour accueillir une future salle de bains, offrant un beau potentiel d’aménagement. Il ne reste plus qu’à laisser libre cours à vos envies pour créer un espace qui vous ressemble !
Au premier étage, laissez-vous séduire par un spacieux et lumineux espace de vie ouvert, réunissant cuisine, salle à manger et salon. Cet espace convivial bénéficie d’un accès direct aux extérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une salle de bains complète ce niveau.
Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’un espace bureau pouvant facilement être aménagé en dressing ou adapté à vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un grand jardin bénéficiant d’une belle orientation, parfaits pour les moments de détente et les repas en plein air.
Informations techniques : PEB C, revenu cadastral de 946 € et châssis double vitrage en aluminium et PVC.
Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement, le tout dans une situation privilégiée à proximité immédiate du centre de Namur !
Prix : 260.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Intéressé(e) ? Contactez KeyUp au 0472/02.72.21 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite !
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 355 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 355 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261017028630 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48691 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 260000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 946 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
16 Place du Cardinal Mercier
5500 - Dinant |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7922159 |
Contacter