Maison à vendre
490000€
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Rustig doch centraal gelegen vlakbij het Kasteel Van Ham, twee basisscholen en talrijke winkels. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 160 m² en hoge ramen biedt deze woning een gevoel van licht en ruimte.
Via een ruime inkomhal (met apart toilet onder de trap) kom je binnen in de gezellige leefruimte met houtkachel. Vandaar kom je in de goed ingerichte keuken, voorzien van alle inbouwtoestellen (reeds vernieuwd).
Van de keuken loop je naar de berging en de garage met sectionale poort. Hier vind je ook een waterverzachter en recente electrische boiler.
Achteraan heb je zicht op de tuin met vernieuwd terras, tuinhuis en voorzien van planten en struiken die elk seizoen kleur bieden.
Via de trap in de inkom bereik je de ruime hall boven. De 3 slaapkamers en de badkamer geven erop uit. In de ‘master bedroom’ vind je ook inmaakkasten en een bureautje. De andere kamers zijn wat kleiner maar een tweepersoonsbed kan er makkelijk in geplaatst worden.
De badkamer is voorzien van een meubel met dubbele lavabo en spiegel, een vernieuwde douche en toilet en er is nog ruimte voor een bad.
Verwarming is electrisch (accumulatoren), doch mits een beperkte investering (offerte beschikbaar) energiezuinige upgrade mogelijk.
Zoek je een goed onderhouden, instapklare woning met een warme uitstraling, praktische indeling en uitstekende ligging, neem contact op voor een vrijblijvend bezoek!
Geen immomakelaars aub.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 435 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 538 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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